葡萄牙身份丨护照、葡萄牙移民的最新政策，移民葡萄牙大概要多少钱？环旅办理
2023-09-07 13:47 zg
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葡萄牙身份丨护照、葡萄牙移民的最新政策，移民葡萄牙大概要多少钱？环旅办理
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葡萄牙移民的最新政策，移民葡萄牙大概要多少钱？
葡萄牙移民的最新政策，移民葡萄牙大概要多少钱？多年来，葡萄牙一直是欧洲外籍人士的热门国家，尽管最近发生了全球性事件，但它的受欢迎程度并没有减弱。但是，如果您想知道这是否适合您和您的家人，这里是移居葡萄牙的最佳理由。住在葡萄牙的原因有很多，如果您正在考虑自己搬家，但想在做出最终决定之前了解更多信息，那么请考虑以下为什么许多人选择搬到这个美妙的国家的原因。
葡萄牙移民的最新政策，移民葡萄牙大概要多少钱？
葡萄牙移民的最新政策
葡萄牙购房投资移民
葡萄牙投资移民计划（ARI），又被叫做黄金居留许可（GRP），2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投资要求为——在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可，实现三代移民。
投资房产类型不限，可买一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套，平均每家50万欧元即可。
葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案（以下简称“新法案”）。新法案规定，“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。”通过购置房产获取投资居留许可的方式，总价须达到35万欧或以上，且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用。房产的建筑时间为30年或更久。如果项目地理位置位于人口低密度区，并且房龄在30年以上，房产价值加翻修成本，总价值达到28万欧，即可办理移民。
最新政策！葡萄牙政府于2021年2月12日颁布移民法案调整，并将于2022年1月1日起实施！现递交申请不受影响
2022年1月1日后，50万欧以上住宅类房产及35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买。里斯本大区、波尔图大区及沿海城市均不属于以上法案指定区域。
葡萄牙35万欧基金移民
葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
最新政策！葡萄牙政府于2021年2月12日颁布移民法案调整，并将于2022年1月1日起实施！现递交申请不受影响
2022年1月1日起，黄金签证投资和风险投资基金的投资金额从35万欧元增加到50万欧元。
葡萄牙D7长期居留签证
葡萄牙法案规定了D7签证允许出于退休目的、依靠个人收入而想要居住在葡萄牙的外国公民进入葡萄牙。只要申请人可以证明有持续的足够的收入为未来提供谋生手段（这些收入可来自养老金，房地产租金，知识产权，金融产品，股息分红等被动收入），无需投资，一家三代，都可以获得居留许可进入葡萄牙。
移民葡萄牙大概要多少钱？
葡萄牙购房投资移民费用
普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可；重建区域购买35万欧元以上房产；人口低密度区购买28万欧元以上房产2022年1月1日后，以上住宅类房产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买！
整体费用
购房律师费：房价1%
税务代表费：主申请人及其配偶：600欧元/人/年，夫妻二人：990欧元/年
房产交易税：居住型最高约6%（取决于房产类型等）
印花税：房价的0.8%
房产市政税：根据房子的位置、价格等而不同，一般城市为房子价值的0.3%-0.5%，郊区为0.8%，具体由税务代表计算
（详细费用清单可留言详询，单独定制化费用计算）
葡萄牙35万欧基金移民费用
投资者通过资本转入方式投资购买葡萄牙投资基金或风险投资基金，获得葡萄牙黄金居留许可签证，需要满足以下要求：
1）对于投资者，需要满足：
申请人年满18周岁
资金来源合法；
投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；
申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。
2）对于被投资基金，需要满足：
投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管及备案；
由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金；
基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。
整体费用
投资款：35万欧元
发行费：4万欧元
律师费：1万欧元
（近期可享多重限时优惠！！！）
葡萄牙D7长期居留签证费用
退休人员：
1.无犯罪记录证明
2.退休证明
3.最近6个月的银行流水（体现退休金金额）
4.生活保证金：最低3万欧元/人的存款（每多一个申请人，多提供50%）
5.其他资金收入证明：建议提供足够在葡萄牙生活1年的保证金证明（2000欧/月，每多一个申请人，多提供50%；其他收入建议是租金或者是股东分红等被动收入）
非退休人员：
1.无犯罪记录证明
2.最近6个月的银行流水
3.生活保证金：最低3万欧元/人的存款（每多一个申请人，多提供50%）
4.收入证明：建议提供超过葡萄牙最低工资水平的收入证明，2000欧元/月，每多一位申请人，多提供50%收入的证明（证明收入来源于租金收入，或者持有知识产权或金融产品的证明)
现如今办理葡萄牙D7长期居留签证团购价：1.6万欧。
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