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目前大火的希腊购房移民,你对此项目了解多少?—环旅出国
2019-10-11 14:04
admin
目前大火的希腊购房移民,你对此项目了解多少?—环旅出国
移民
已经成为一部分人士改变现状、开始新生活的选择,若说眼下最火爆的
移民
项目,
希腊购房移民
必然位列其中。希腊房地产投资需要25万欧元,这使希腊计划成为欧洲任何房地产居留签证计划中最低的投资水平。该物业可以位于希腊大陆或岛屿上的任何地方,既可以是住宅,也可以是商业地产。任意数量的物业可以合并起来组成250,000欧元的最低投资额。共同购买者可以将投资合并到一个物业中。
希腊的黄金
签证
计划为在
欧洲永久居留
提供了负担得起的房地产投资途径。在启动了多个欧洲投资签证计划之后,希腊政府于2013年推出了该计划,以鼓励对希腊的投资。
希腊购房移民项目
立体式解读
法案支持:
2012年底,希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。
2015年7月,再次更新法案,只要投资者在希腊购买25 万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留 许可”,一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份,永居身份每5年更新一次。
2017年3月10日起,所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者,都将获得为期5年的永久居留卡,一改过去护照贴签的形式!
申请条件
申请人要求:
1. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;
3. 有至少一次入境希腊的记录;
4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求;
5. 无健康证明要求;
6. 随行人员:全家三代:主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女。
合格的家庭成员包括配偶和所有18岁以下的孩子。18岁及18岁以上的孩子如果有学习和抚养的资格。希腊居留计划最近扩展到投资者和配偶双方的父母。
除房地产投资外,申请人还需要清晰的无犯罪记录和医疗保险,以涵盖在希腊的任何住宿。没有最低居留要求,只要保持投资,可以在五年后续签居留签证。
税
希腊的非居民将对他们在希腊获得的收入纳税,但不对来自国外的收入纳税。所得税的税率为22%。希腊物业的租金收入按11%至33%的税率征税。某些费用可以从总收入中扣除。资本利得税(CGT)按物业销售税的15%收取。
生活和工作
居留证允许申请人在希腊居住但不能工作。但是,申请人可以在希腊开展业务。
旅行
中东,亚洲和非洲的许多国家/地区已获得前往欧洲和申根区的访客签证,这已成为问题。一旦获得希腊居留证,便可以在整个欧盟申根区自由旅行。
公民和护照
居住在希腊的申请人可以在7年后申请公民身份和护照。申请人一旦获得公民身份,便可以自由处置其投资,因为不需要进一步的签证续期。由于需要在该国居住,希腊黄金签证计划被视为一项居民投资计划,而不是通过投资获得公民身份。但是,那些致力于在希腊生活的人可以选择公民身份。
优点
申请人获得在希腊居住的权利,尽管没有要求这样做。有了居留卡,所有家庭成员都可以轻松地往返于整个欧盟申根签证区,而无需进一步的签证申请。如果居民将物业出售给另一位非欧盟公民,则希腊居民身份可转让给新投资者。
希腊计划提供了所有欧洲居留计划中最低的房地产投资水平。它也有有利的家庭规则。财产税很高,而且公民身份的限制使其不如葡萄牙和塞浦路斯的计划更具吸引力。更多关于希腊购房移民的内容,您可以咨询环旅出国在线顾问。
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