新西兰移民、新西兰房价惨跌！4月成交量创史上新低！环旅办理
2023-05-24 09:13 zg
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新西兰房价惨跌！4月成交量创史上新低！
今年前四个月，新西兰的平均房价同比下跌4.5%，而4月份当月下滑0.6%。与去年同期相比，全国平均房价下降了13%，跌至$902,501，但仍高于新冠疫情开始时的价格，也就是说比2020年2月下旬的价格高出了22%。
在全国16个最大的城市中，有10个的平均房价跌幅有所放缓。其中，奥克兰在3月份的三个月滚动跌幅为5.2%，而4月份则放缓至4.4%。
然而，在这三个月中，奥克兰在全国平均房价跌幅排名中位居第二，低于跌幅4.6%的Whangarei。而且，惠灵顿的均价也从3月份的4.8%放缓至该季度的3.7%。
皇后镇是主要城市中唯一一个房价上涨的城市（其他城市都在跌），平均增长2.8%，逆转了上个月发布的季度跌幅3.2%。
基督城的平均房价下降了3.7%，而但尼丁的平均房价则下降了3.1%。
新西兰房地产协会 （REINZ） 表示，4月新西兰全国房屋销售量跌至 4 月份历年来的最低点。
该研究所的最新数据显示，上个月全国销量仅为 4262 套，比去年同月的 4860 套下降了 15.3%。
不包括 2020 年受封锁影响的 4 月，这是该机构自 1990 年代初开始记录以来的最低 4 月销售量。与 3 月份相比，全国销售也下降了 28.8%。
但房地产协会首席执行官 Jen Baird 表示，与每年这个时候通常的季节性变化相比，上个月经季节性调整后的房价高出 11.4%。
“由于公共假期和学校假期，4 月往往会放缓，很明显，这些因素加上经济紧缩仍在影响市场。”
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