加拿大丨护照、海外买家杀回来了！狂砸$4000万！拿下大温华人最爱的胜地豪宅!环旅办理
2023-08-04 11:08 zg
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海外买家杀回来了！狂砸$4000万！拿下大温华人最爱的胜地豪宅!
恕小编人穷见识短，只知道咱们BC省的惠斯勒雪场是北美最佳，不晓得惠斯勒的豪宅，那也是加拿大Top级别的啊～
最近，位于BC省Alta湖高档社区的一套住宅以32,000,000 加元的价格售出，高出叫价近10,000,000加元的价格，大大大大打破了惠斯勒的房地产销售价格记录。
并且该住宅与相邻的9.8 英亩土地相匹配，将按照现有设计进行开发，总购买价超过40,000,000加元。
这座8700平方英尺的豪宅由比尔·盖茨房产的建筑师设计，并设有一个82英尺长的悬空游泳池，可以俯瞰湖泊。
Engel and Volkers Whistler公司的房源经纪人Max Thornhill说：“这所房子内有很多令人难以置信的地方，但显然整栋房产的建筑，才是最根本的。”
代表买家的房地产经纪人John Ryan说：“我在这里卖房地产已经30多年了，大多数人都说这绝对是一件建筑杰作。”
Ryan说，这对来自国外的夫妇买家，在欧洲和纽约两地生活，他们都是白手起家的。他们还额外花了750万元买下了隔壁的那块地，用来建造宾馆和网球场。”
经过连续10次加息，大部分民众对房地产市场处于观望状态，而这个引人瞩目的房产交易，估计瞬间点燃卖家信心！
买家经纪Ryan表示，买家夫妇深深爱上了惠斯勒。他们会尽可能快地完成了交易，接下来的几个月里将在惠斯勒度过。”
这座建于2010年的豪宅由被誉为“现代山地杰作”。
该住宅位于Stonebridge Dr. 5462号，拥有6间卧室和10间浴室、电梯、酒窖、水疗中心和40英尺高的花岗岩壁炉。
Ryan说：“他们夏季滑雪三个月，冬季滑雪两到三周。所以他们会在这里度过很多时间。”
而买家能够购买这座别墅，是因为惠斯勒不受禁止外国人在加拿大购房的法律约束。
UBC Sauder商学院的Tsur Somerville教授表示，“当联邦政府推出闲置住房税和外国买家禁令时，他们在全国范围内免除了基本上所有乡村和度假区域的税收和禁令，这在某种程度上是有道理的，因为这些地区十分依赖外国买家。”
Thornhill说：“禁止外国购房者是为了在城市地区创造住房，但Whistler这个地区就是为了把世界带到加拿大，展示加拿大。让世界尽可能多地享受它。”
Whistler的房屋也免征BC省投机空置税。Ryan说，这是他的客户花大钱购买的一个因素。
他说：“能够买房是一回事，避免像温哥华那样的重税是另一回事。我仍然认为这些人会购买，即使他们必须支付额外的税，但也许不是在这个价格点。”
Ryan还表示。虽然3,200万元的销售价格创下了纪录，但这个纪录可能不会保持太久。
现在已经有客户花费6000万加元以上，但是房子还没有完工。另外一个客户在这个社区花费了1亿加元以上，包括土地和房子。城里还有几个超级豪宅，这只是第一个真正成交的。”
Thornhill 说：“这个小镇将在未来几十年内创造一个又一个的记录，这只是惠斯勒现在世界级度假村的证明。”
这个世界的有钱人永远超出想象。
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