葡萄牙房地产市场
2019-11-06 14:10 admin
近日，葡萄牙移民局（SEF）发布了截至2019年1月31日黄金签证数据，截止到2019年1月31日，主申请人获批7107人，较上个月增长145人，附属申请人获批12056人，较上个月增长241人。为葡萄牙带来了超过43亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额接近39.3亿，占比超91%。
值得注意的是，中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，主申请人获批4127人，在主申请人总量中占比近六成。
为什么中国投资者纷纷看好葡萄牙？
1.葡萄牙的旅游优势
根据葡萄牙银行公布的最新数据显示，今年上半年，葡萄牙旅游业收入达到69亿欧元，与去年同期相比增长了13.9%。据悉，在今年前六个月，葡萄牙机场接待的游客人数共1280万人次，与去年同期相比增长了9%，旅游业利润增长至46亿欧元，与去年相比增长了17.3%。这些数据都表明葡萄牙的旅游价值正在不断上涨，吸引了越来越多游客前来消费。而葡萄牙旅游局也表示：“葡萄牙越来越重视旅游质量和多样性的报价，将打造成一个全年适宜的旅游目的地。”旅游业的旺盛无疑是支持酒店业的重要因素之一，也是助力葡萄牙房产市场的重要因素之一。
2.葡萄牙的时机优势
葡萄牙正处于一个极好的时刻，经济增长，失业率下降，公共债务的减少，预算赤字。这些都是为经济带来价值的问题，因为财政状况更好。所以在16亿欧元的投资分析中，其中70% 是外国直接投资。葡萄牙现在不仅因其传统方面（阳光、自然、友好、美食等）为人所熟知，更以其房产市场、投资潜力为人所看好。
葡萄牙投资移民政策对房地产市场的刺激居功至伟。2015年9月2日，编号为“15-A/2015”的葡萄牙移民政策第三次修改案正式执行：
购置建成时间30年或以上的房产，或购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上，便可申请并获得葡萄牙黄金居留卡。无年龄要求，无学历要求，无管理经验要求，无资金来源要求，非全球征税，无移民监，每年仅需在葡萄牙旅居7天，全家三代移民。5年后可申请入籍，届时房产也可以出售。
当此大好时机，外联出国更是为投资人提供了独家代理的“最低35万欧元，最快90天内获批”的葡萄牙波尔图海边房产项目，投资回报率高，投资身份双重规划，省又快、安全还便捷，助投资人及其全家三代将葡萄牙黄金居留签证收入囊中！
如果主申请人有未满18周岁的弟弟妹妹，并且经济上完全依赖于主申请人，则可以携其一同申请。
值得一提的是，在欧盟中开放护照的目前只有马耳他、葡萄牙和塞浦路斯，其中以葡萄牙费用最低，申请时间最快，申请人每年只需居住7天，5年后即可申请护照入籍。
而且，为了加快申请时间，2018年，葡萄牙推出了线上申请业务。
外联出国建议，有意投资葡萄牙的人士，在葡萄牙房地产业一片大好的形势下，抓住葡萄牙“黄金居留许可”签证的宝贵机会，早投资早收益！返回搜狐，查看更多
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值得注意的是，中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，主申请人获批4127人，在主申请人总量中占比近六成。
为什么中国投资者纷纷看好葡萄牙？
1.葡萄牙的旅游优势
根据葡萄牙银行公布的最新数据显示，今年上半年，葡萄牙旅游业收入达到69亿欧元，与去年同期相比增长了13.9%。据悉，在今年前六个月，葡萄牙机场接待的游客人数共1280万人次，与去年同期相比增长了9%，旅游业利润增长至46亿欧元，与去年相比增长了17.3%。这些数据都表明葡萄牙的旅游价值正在不断上涨，吸引了越来越多游客前来消费。而葡萄牙旅游局也表示：“葡萄牙越来越重视旅游质量和多样性的报价，将打造成一个全年适宜的旅游目的地。”旅游业的旺盛无疑是支持酒店业的重要因素之一，也是助力葡萄牙房产市场的重要因素之一。
2.葡萄牙的时机优势
葡萄牙正处于一个极好的时刻，经济增长，失业率下降，公共债务的减少，预算赤字。这些都是为经济带来价值的问题，因为财政状况更好。所以在16亿欧元的投资分析中，其中70% 是外国直接投资。葡萄牙现在不仅因其传统方面（阳光、自然、友好、美食等）为人所熟知，更以其房产市场、投资潜力为人所看好。
葡萄牙投资移民政策对房地产市场的刺激居功至伟。2015年9月2日，编号为“15-A/2015”的葡萄牙移民政策第三次修改案正式执行：
购置建成时间30年或以上的房产，或购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上，便可申请并获得葡萄牙黄金居留卡。无年龄要求，无学历要求，无管理经验要求，无资金来源要求，非全球征税，无移民监，每年仅需在葡萄牙旅居7天，全家三代移民。5年后可申请入籍，届时房产也可以出售。
当此大好时机，外联出国更是为投资人提供了独家代理的“最低35万欧元，最快90天内获批”的葡萄牙波尔图海边房产项目，投资回报率高，投资身份双重规划，省又快、安全还便捷，助投资人及其全家三代将葡萄牙黄金居留签证收入囊中！
如果主申请人有未满18周岁的弟弟妹妹，并且经济上完全依赖于主申请人，则可以携其一同申请。
值得一提的是，在欧盟中开放护照的目前只有马耳他、葡萄牙和塞浦路斯，其中以葡萄牙费用最低，申请时间最快，申请人每年只需居住7天，5年后即可申请护照入籍。
而且，为了加快申请时间，2018年，葡萄牙推出了线上申请业务。
外联出国建议，有意投资葡萄牙的人士，在葡萄牙房地产业一片大好的形势下，抓住葡萄牙“黄金居留许可”签证的宝贵机会，早投资早收益！返回搜狐，查看更多
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