葡萄牙护照。葡萄牙永居办理！葡萄牙买房投资移民条件以及法案指定区域！环旅出国
2022-07-27 09:54 zg
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自2021年2月12日重要更新以来：葡萄牙黄金签证投资的以下最低投资要求在2021年有效。自2022年1月1日起，它们将显着增加。下面跟着环旅出国服务小编一起来了解葡萄牙投资移民新政策2022，葡萄牙投资移民政策都有哪些变化？
葡萄牙投资移民新政策2022，葡萄牙投资移民政策都有哪些变化？
葡萄牙投资移民新政策2022
葡萄牙投资移民计划（ARI），又被叫做黄金居留许可（GRP），2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投资要求为——在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可，实现三代移民。
投资房产类型不限，可买一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套，平均每家50万欧元即可。
葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案（以下简称“新法案”）。新法案规定，“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。”通过购置房产获取投资居留许可的方式，总价须达到35万欧或以上，且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用。房产的建筑时间为30年或更久。如果项目地理位置位于人口低密度区，并且房龄在30年以上，房产价值加翻修成本，总价值达到28万欧，即可办理移民。
最新政策！葡萄牙政府于2021年2月12日颁布移民法案调整，并将于2022年1月1日起实施！现递交申请不受影响
50万欧以上住宅类房产及35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买。里斯本大区、波尔图大区及沿海城市均不属于以上法案指定区域。
葡萄牙投资移民申请条件
主申请人：
1.年满18岁
2.非欧盟国家公民
3.所购房产持有人
4.购买私人健康保险
5.无犯罪记录
附属申请人：
1.主申请人合法配偶
2.18周岁以下子女
3.18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女
4.主申请人及其配偶双方父母
葡萄牙投资移民投资标准
普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可；重建区域购买35万欧元以上房产；人口低密度区购买28万欧元以上房产
2022年1月1日后，以上住宅类房产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买！
葡萄牙投资移民续签入籍
1.无移民监：葡萄牙黄金居留许可政策没有长期的居住要求，平均每年只需居住最少7天就足够了；
2.5年申请永居：持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，且届时房产可出售；
3.6年申请入籍：持有黄金居留许可6年后，通过简单语言测试变可正式成为欧盟公民；
4.获批速度最快的居留项目之一：2015年9月葡萄牙移民局颁布移民法修正案，定“相关部门必须在90天之内回复黄金居留首次申请的审批结果”。
葡萄牙投资移民优势
葡萄牙允许投资者无需居住在葡萄牙即可获得公民身份。这是通过投资获得葡萄牙公民身份的众多好处之一。您可以在下面找到主要优点：
您不需要搬到葡萄牙
大多数欧洲居留和公民计划要求投资者在相应的国家度过他们一年中的大部分时间。另一方面，葡萄牙只要求黄金签证申请人在该国平均每年停留7天，为期5年。换句话说，黄金签证持有人可以在五年内在葡萄牙停留35天后申请公民身份。
多种投资方式
在葡萄牙获得黄金签证有多种投资选择。其中包括资金转移、房产购买、基金投资等。您可以自由选择最适合您的路线。我们将在本文稍后简要介绍投资选择。
葡萄牙有有吸引力的税收计划
葡萄牙的非常规税收制度(NHR)允许投资者享受税收的大幅减免。选择移居葡萄牙并成为该国纳税居民的投资者可以享受这些税收优惠长达十年。阅读我们的葡萄牙非居民居民指南，了解有关该计划以及如何获得该计划资格的全面信息。
廉价的投资选择和丰厚的回报
您不必是洛克菲勒就可以使用葡萄牙黄金签证计划。与其他公民投资计划相比，最低投资要求相对实惠。
更重要的是，葡萄牙的经济在过去几年一直很强劲。它一直是游客和外籍人士追捧的目的地。因此，在葡萄牙投资在财务上是明智之举。它使您能够进入欧洲增长最快的经济体之一。您可以获得丰厚的基金投资或房地产投资回报，尤其是在里斯本和波尔图等城市。
尽管葡萄牙经济稳定，生活质量高，但它仍然是欧洲最便宜的国家之一。您可以通过购买价格低至280,000欧元的房产获得黄金签证。
在欧洲获得医疗保健和社会保障
当您成为葡萄牙公民时，您有权享受这个欧洲国家提供的所有福利。其中包括社会保障和医疗保健。
社会保障
葡萄牙的社会保障体系涵盖雇员和个体经营者。它为他们提供了各种好处，包括：
失业救济金
职业病福利
伤残津贴
生育津贴
养老金福利
身故赔偿
卫生保健
作为葡萄牙公民，您可以获得免费医疗保健。公共医疗保健系统很强大，很少有例外没有被覆盖。其中包括去看急诊室或看家庭医生，费用为5至20欧元。
请记住，当您是葡萄牙的临时居民时，您需要有私人保险。每年的费用在400-1,000欧元之间，具体取决于它的综合程度。
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