葡萄牙丨护照、2023葡萄牙购房移民条件及费用多少？申请者需要准备哪些材料？环旅办理
2023-09-01 14:48 zg
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葡萄牙丨护照、2023葡萄牙购房移民条件及费用多少？申请者需要准备哪些材料？环旅办理
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2023葡萄牙购房移民条件及费用多少？申请者需要准备哪些材料？
在多样化的移民方式当中，购房移民深受投资人士的认可。据了解，目前推出购房移民项目的国家有多个，葡萄牙是其中之一，葡萄牙购房移民条件及费用多少?申请者需要准备哪些材料?接下来就跟随环旅出国服务的小编来了解一下吧 !
葡萄牙购房移民条件及费用多少?申请者需要准备哪些材料?
葡萄牙投资移民计划(ARI)，又被叫做黄金居留许可(GRP)，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可，实现三代移民。葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案(以下简称“新法案”)。新法案规定，通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。如果项目地理位置位于人口低密度区，并且房龄在30年以上，房产价值加翻修成本，总价值达到28万欧，即可办理移民。
申请条件：
主申请人：
1.年满18岁
2.非欧盟国家公民
3.所购房产持有人
4.购买私人健康保险
5.无犯罪记录
附属申请人：
1.主申请人合法配偶
2.18周岁以下子女
3.18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女
4.主申请人及其配偶双方父母
整体费用：
普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可;重建区域购买35万欧元以上房产;人口低密度区购买28万欧元以上房产
2022年1月1日后，以上住宅类房产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买!
购房律师费：房价1%
税务代表费：主申请人及其配偶：600欧元/人/年，夫妻二人：990欧元/年
房产交易税：居住型最高约6%(取决于房产类型等)
印花税：房价的0.8%
房产市政税：根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区 为 0.8% ，具体由税务代表计算
(详细费用清单可留言详询，单独定制化费用计算)
申请材料：
*白底彩照
*护照复印件
*无犯罪记录公证认证
*结婚证认证(如带配偶)
*出生证明(如带孩子和65岁以上父母)
(详细材料清单可留言详询)
葡萄牙购房移民的优势主要包括：
1、经济发展
葡萄牙是欧洲南部的一个国籍，社会稳定，经济发达，是移民欧洲的最佳目的地之一，葡萄牙作为欧洲移民，其社会福利优越。葡萄牙于2012年底率先推出 "黄金移民计划"，对葡萄牙投资移民实行开放政策，这对非欧盟国家的居民来说是一个很好的投资机会。在申请葡萄牙移民的基本条件中，门槛相对较低，使海外移民开始选择葡萄牙作为投资国之一。为了吸引更多的外国投资，越来越多的人到葡萄牙投资，利用宏观经济政策调整，降低房价来吸引投资者。
2、全家三代移民
带全家人一起移民是很多人选择葡萄牙的重要因素。办理葡萄牙移民，申请人只需投资一个或多个房产项目，达到规定的移民金额(最低35万欧元)即可申请葡萄牙黄金居留卡。此外，投资者可申请家庭三代移民，移民葡萄牙将享受教育和医疗福利。
3、世界顶级教育
在葡萄牙，葡萄牙政府非常重视儿童的教育，此举是为了发展葡萄牙经济，也吸引了更多的外国投资者。葡萄牙移民的子女可以接受免费的公共教育和国际学校。此外，还有许多知名大学，如里斯本大学和科英布拉大学，供移民子女选择。葡萄牙移民的子女在接受葡萄牙顶级教育的同时，还可以撬开欧洲和世界级教育宫的大门。
4、环境医疗福利
葡萄牙是典型的地中海气候，当地环境优美，每年都有数以万计的游客前往参观，给当地的房地产行业带来了巨大的利润。除了优良的自然环境，葡萄牙也是拥有悠久历史的国家之一。在葡萄牙，你可以感受到浓厚的文化气息，看到古老的贵族教堂和13世纪遗留下来的大学等中世纪建筑，葡萄牙还是葡萄酒的天堂，这里也是一个可以享受美味红酒的地方，而且在这里移民可以享受免费医疗福利。
5、欧盟申根签证
作为申根条约的发起国，葡萄牙也是欧盟、欧元区的创始国，是真正的老牌发达国家，持有葡萄牙黄金居留卡，可免签证进入其他申根国家。此外，如果投资者选择成为葡萄牙公民，也是欧盟公民，可以自由到任何其他欧盟国家停留活动，也可以免签证进入美国和欧洲等156个国家和地区。
葡萄牙购房移民条件及费用多少?移民葡萄牙的要求、费用、材料以及好处等内容就为大家介绍到这里。其它关于葡萄牙移民的内容，您可以浏览环旅出国服务的其它页面。
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