日本租金最高的豪宅在哪儿？日本富豪们都偏爱这个地区！日本护照、永居快速办理！
2023-04-20 09:44 zg
环旅出国服务
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日本租金最高的豪宅在哪儿？日本富豪们都偏爱这个地区
相信对很多漂泊异乡或异国的人士来说，租房都是一个不得不面对的沉重话题。而在进行租房选择的时候，价格几乎是所有租房人都会关注的头等大事。
而对日本文化有一定了解的都知道，多数日本人也普遍倾向于租房，那么，在日本，最高的租金大概有多少？这样的房子又是怎样的呢？今天，想和大家聊一聊关于“日本最贵租金”的那些事。
01、
日本租金最高的房子
LA TOUR 代官山
LA TOUR 代官山被称为“日本租金最高的公寓”。
该公寓建于2010年9月，位于东京都涉谷区莺谷町，距东急・东横线代官山站走路8分钟的距离。建筑总层数为8层，其中地上7层、地下1层。
租金最贵的房子位于顶层，我们来看看其中的2个户型。
户型1 ：292.4㎡ 、3LLDK
房租：400万~500万日元／月
户型2 ：500.4㎡ 、1LLDK
房租：550万~650万日元／月
房子确实是够宽敞，价格也是真的跪了，小编也是真的好奇要怎样的豪气冲天才能配得上它的房租。
每天开车出门，经过的停车门廊▼
进出大门▼
大大大客厅▼
比我家客厅还大的厨房▼
比卧室还大的衣帽间，不止一个▼
得有个佣人帮忙才能去洗澡的浴室▼
可以开趴体的阳台▼
看完这些，小编只能说，贫穷限制了我的想象力。
据悉，这些正是颇受日本上流社会青睐与认可的知名女设计师—芦原弘子的杰作。
另外，据调查显示，有入住意向的多数是30〜40多岁的企业老板以及从事金融相关工作的高收入人士。
02、
日本高收入群体的住房选择
日本国税厅一项针对民间薪资统计的调查结果显示，日本人平均年收入约为441万日元。
其中，男性的平均年收入为545万日元，女性的平均年收入为293万日元。不同年龄阶段，男女平均年收入的对比图如下所示。
而另一项针对4756万人所做的调查显示，年薪达1000～1500万日元的人数，占整体的3.1 %。
说到受这些高收入群体青睐的地段，也许多数人脑海中会首先想到独门独户的私人建筑。例如，位于大田区的“田园调布”、世田谷区的“成城”这些日本知名的高级私人住宅区，曾经的确是富人聚集的地区。
然而，近十几年来，越来越多的成功人士以及有钱人开始倾向于选择市中心或临近市中心的高级公寓。
这一点从东京商RESEARCH（简称：TSR）所发布的有关“社长聚集居住的街道” 排名榜的变化趋势对比图中也可见一斑（如下图所示）。
而在地段方面，如下这些地区逐渐成为近年来的热门之选。
港区白金台
作为聚集着诸多外国大使馆的港区，充斥着浓厚的国际气氛。六本木、麻布、青山、台场等，每一个连国际游客都能如数家珍的名字，似乎都集中在这里。
而因“シロガネーゼ”（白金主妇）一词而出名的白金台，可谓是其中独树一帜的存在。
白金台的地价全日本排名前三，高级住宅、有艺人居住、物价高……这些都让白金台笼罩着浓浓“名流”风。
涉谷区
涉谷区又被视为时尚潮流的发源地之一。不仅拥有繁华的涩谷车站，更有号称“日本香榭丽舍”的表参道、还有许多人人羡慕的高级地段。
惠比寿
沿着明治通路和山手线沿线铺开的惠比寿,因其便利的交通以及不断进化的时尚度，在一众房产中显得尤为抢手，常年蝉联最想居住的街道排行榜前列。
松涛
从涩谷热闹的商业区旁，踏入松涛地区，会惊讶于这里的宁静优雅，是“出则繁华、入则自然”的真实写照，也是日本政商名流云集的地方。
目黑区
目黑区内有多所高校和使馆，其中具有代表性的是东京大学等代表日本最高学术的国立大学。
同时，因为犯罪率低，居住相对安全，目黑区的住房一直很受女性喜爱。尤其是青叶台附近，更是豪宅林立，使日本很多高收入人士趋之若鹜。
03、
日本高收入群体选择高级地段的原因
从前文中，不难发现，日本高收入群体近年来更加倾向于选择高级地段。究其原因，在于快节奏的生活方式下催生的“珍惜时间”的价值观念。
特别是对于高收入人群集中就职的外资证券公司、投资银行、以及IT相关从业人员而言，浪费的每一分每一秒都可能会带来非常大的损失。
并且，居住在市中心或临近市中心的高级地段，通常情况下也意味着，周边大型商业设施、健身房等设备较为完善，能够在繁重工作之余，确保足够的私人休闲时间。
而对于已婚已育人士而言，教育资源丰富的中心地带更是必须要纳入考量的重要因素。
除此之外，浓郁深厚的历史、文化背景也是驱使高收入群体优先选择高级地段的因素之一。
例如，现在依然保持较高知名度的“港区赤坂”，就是日本第一代高级住宅区。曾经位于江户城边儿上的地理位置，为赤坂注入了鲜明的历史气息，成为城市具有代表性的名片。
或许对于日本追求一流价值的高收入人群而言，便捷的位置、昂贵的地价，与世代相传的历史、文化背景，三者兼备方能称为真正的高级住宅吧。
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