土耳其护照、土耳其永居、土耳其黄金护照、直通英美的“入场券”、快速办理

近年来，土耳其凭借稳定的社会环境、丰富的旅游资源、快速的人口增长、新兴的产业建设等利好迅速崛起，成为全球增长最快的经济体之一，在国际社会享有“新钻国家”的美誉。

而土耳其成为欧洲移民界的闪亮新星。25万美元投资购房，一步到位全家入籍。手持土耳其护照，等于拿到了美国与英国的“入场券”——不仅可以办理E2自由通行美国，还可以到英国定居创业，申请英国永居。

一、土耳其经济发展 推动房产价值飙升

土耳其，一个充满传奇色彩的地方，位于欧亚大陆交界处，东西方文明在这里碰撞，既有东方古国的神秘，又在西方世界的引领下迅猛发展。

房地产业作为土耳其的重要驱动力，不断迎来新的发展机遇。根据土耳其统计局发布的数据，土耳其人口将在2023年前净增510万，城市人口增加760万，人口的激增将新带来约480万户的住房需求。供不应求之下，房屋价值及租金价格将不断提升，投资潜力巨大。

根据莱坊官方公布的数据，2017年，全球房地产价格平均涨幅为4.6%，而土耳其以平均11.2%的房价涨幅，成为全球表现最好的住房市场之⼀。今年1月，土耳其81个城市住宅销售价格与2018年同期相比增长4.6%，核心城市伊斯坦布尔增长6.1%。蓬勃发展的土耳其房产市场，已经迎来新一轮资本狂潮。

二、土耳其投资入籍 带动海外投资置业热潮

2017年，土耳其政府通过土耳其投资入籍计划法案，对在土耳其有重大投资贡献的外国人授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。

2018年，土耳其议会修改入籍法案，大大降低了土耳其入籍门槛，将投资金额由100万美元降至25万美元，即申请人只需要购买25万美元以上的房产(保持3年)即可获得土耳其国籍身份。由此，土耳其投资入籍项目，成为市场上价格最低的公民入籍项目之⼀，受到世界各地的投资人追捧。

土耳其统计研究所的最新数据显示，在投资移民项目助推下，加之美元房产计价，海外买家房屋交易量上升了92.1%。2018年全年，海外买家共购置房产39,663处，与2017年相比总体上升78.4%。其中，伊斯坦布尔最受投资者欢迎，仅4月份，海外买家就在伊斯坦布尔购置了1,839套房产，相比去年同期大涨172%，是海外投资者投资保值的首选之一。

进入2019年，土耳其房产市场更是火力全开。1-6月，海外买家购置了19,952套房产，同比增长67%，预计今年房产成交总额将达到创纪录的50,000套。土耳其的房价呈现出明显的上升趋势，随着海外投资者不断涌入，土耳其护照和房产的价值，未来可期。

三、土耳其黄金护照 直通英美大国的“入场券”

对于广大投资者而言，土耳其购房移民项目仅需25万美元，投资金额之低、投资周期之短、身份价值之高不言而喻。其实，土耳其护照强大的通行便利性，以及作为进入美国和英国的入口优势，同样为众多投资者所青睐。

★快速赴美的绝佳跳板

土耳其是美国协约国中少数拥有投资入籍项目的国家之一，享有E2签证之特权。也就是说持有土耳其护照，即可申请美国E2签证，实现快速赴美。E2签证，可以无限次延期，申请人全家能够自由进出美国，自由居住，享有与美国公民同等的社会福利，合法就业创业，无全球征税烦恼，子女享受免费公立教育。

★英国永居的黄金钥匙

1963年9月12日，欧洲共同体协会协定(ECAA)在土耳其首都安卡拉签订了安卡拉协议。英国1973年成为签约国，并于2018年7月6日修订了移民法，规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住5年后，主申请人和全家可以申请英国永居。这就是土耳其护照可以申请英国永居的法律依据。

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