2019美国奥兰多房地产投资现状剖析!
近年来，美国奥兰多度假屋投资项目在国内火的一塌糊涂，邦海外甚至有客户一次性拿下15套美国MV3项目，今天我们就为大家揭开美国奥兰多房产投资的独有魅力。
奥兰多魔幻·度假庄园三期联排别墅
奥兰多魔幻·度假庄园三期联排别墅
位于迪士尼高档住宅区及总部附近，毗邻全世界最宜居社区之一celebration。
总费用
48万
(美元)起
德州休斯顿湖畔花园
德州休斯顿湖畔花园
奢华湖景,优质学区,稀缺地段
总费用
27万
(美元)起
近年来，美国奥兰多度假屋投资项目在国内火的一塌糊涂，邦海外甚至有客户一次性拿下15套美国MV3项目，今天我们就为大家揭开美国奥兰多房产投资的独有魅力。2019美国奥兰多房地产投资现状剖析!
奥兰多有哪些特色：
全球最憧憬的度假、观光、出访目的地之一
拥有13个世界顶级主题公园及水上乐园
拥有世界上最大的迪士尼乐园
拥有全球首个“哈利波特魔法世界”主题乐园
全美第二大医疗城
创造50000个高新技术就业岗位
在2018年夏天十大旅游目的地蝉联第一
FDI《2017/2018年未来美洲城市》报告中，以“人力资本与生活方式指数”分项排名中，排全美第一
“2018年全美最值得投资的城市”排名第一
美国最佳企业税收环境城市排名第四
2017年海外置业城市投资指数，奥兰多以26.5%的投资回报率居于全球12、全美第2的地位。
连续几年成为美国游客访问量最高的城市(2017年超过7200万)
美国奥兰多房价最新走势：
在胡润研究院发布的全球投资回报最高的50个城市中，美国独占15席，成为最大赢家，其中奥兰多排名仅次于西雅图，为全美房产回报率第2高。仅2017年，奥兰多房价就上涨11.3%，而且势头还在继续，总价低也是奥兰多房产受到世界投资者青睐的重要原因。
美国奥兰多房产投资前景：
奥兰多位于美国佛罗里达州的中部，是世界上最好的休闲旅游城市之一。市区有多个面积不小的湖泊，市区的街道也非常的干净，有’千湖之城‘的美誉。原住这里居民也非常的友善，而且这里的气候温度也是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的最佳去处。
佛州是全美低税的州之一，收入无州税!购物税只有6.5%，房产税也在全美低水平，大约房价的1.5%(具体数字以县政府估价小组定的为准)奥兰多作为佛州旅游最发达的城市，每年有超过七千万的游客。2017，2018年超越大苹果纽约市，成为全美游客最多的城市，没有之一!奥兰多人口增长全美名列前茅，就业人口增长更是在2018奥兰多旅游局发布数字名列第一!十年前全美第二大医疗城的兴建，2018全美第二大但第一忙的会展中心的扩建工程，2018开始的机场扩建工程，以及支柱产业“主题公园们”的不多更新，扩张，酒店业的蓬勃发展，使得奥兰多发展欣欣向荣，前景无量!
这些也决定了奥兰多投资回报率高与租售比全美高位，投资潜力巨大。正是投资的大好时机。不过，买房选择靠谱的开发商，好的地段，好的房产项目都很重要!
奥兰多优质项目推荐：2019美国奥兰多房地产投资现状剖析!
下面介绍一下我们主推的Magic Village3 魔幻度假庄园三期.
基本信息：
名称：Magic Village3 魔幻度假庄园三期
类型：联排别墅
面积：278㎡-284㎡
价格：$48万-$54万
房型：3房3.5卫，4房4.5卫
预计租金净收入/年 $38663
推荐理由：
1、区域特点：高收入，白人区，治安良好;
2、每年6000万以上游客，都是家庭式度假，度假别墅是刚需和潮流;
3、奥兰多魔幻度假村选址颇具匠心：紧邻各大主题乐园，距离最近的迪斯尼动物王国和迪斯尼各大主题乐园、环球影城鞥知名游乐景点近在咫尺，附近就是著名地标奥兰多之眼;
4、度假社区周围生活设施齐全，毗邻大型超市publix，target，急诊中心，大型购物广场奥特莱斯;
5、黄金位置让度假村不论是自家度假还是买房投资都是不二之选。
风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。