塞浦路斯护照、居留,保加利亚护照、居留,马耳他护照、居留,瓦努阿图护照、居留,土耳其护照、格林纳达护照,圣基茨护照,黑山护照、多米尼克护照,安提瓜护照,圣卢西亚护照,葡萄牙居留,希腊居留,西班牙居留,德国居留,法国居留,美国永居,加拿大永居,澳大利亚永居,新西兰永居,新加坡永居,香港永居,日本临时居留。
环旅出国服务
如何以较低的价格收购意大利的房地产?以下是一些基本技巧的汇总,您可以在意大利购买房屋时尽可能地讨价还价,下面跟着小编一起来了解移居意大利购买房地产的6个省钱秘诀!
1.实际财产价值
在2007年经济危机开始之后,房地产价格出现了大幅下跌。在购买房地产之前要意识到这一点很重要,因为当前价格应该与之前的价格存在负偏差,但是大多数卖家并未实施此更改。因此,购买者应检查特定区域的实际房地产价格,以确保要价与新闻情况相符,因为有可能许多卖方仍倾向于采用8年前的价格。
2.财产所在地
与大多数其他国家一样,意大利的房地产价值受其地理位置的影响很大。在豪华的社区,市中心和某些抢手的自然景观(如海滩)附近发现的房屋往往比其他地区的价格更高。
但这并非总是如此:有些房屋位于这些战略要地,但售价仍然要比那些没有的房屋低得多。这可能是由于交通繁忙,噪音水平高,安全性差以及邻里声誉差引起的。
您可以自行决定选择这样的房屋,然后对其结构进行必要的修改以隔绝噪音。
3.物业特点
有些房屋比其他房屋更难出售。顶层的没有电梯通道的房子对于购房者来说是不太理想的。因此,如果您不需要电梯,则可以利用它以折扣价购买它。此外,位于一楼的公寓的发光较少,受周围噪音的影响更大,并且也被认为不如位于顶层的公寓安全。因此,它的价值将小于其他价值。
4.财产条件
顺理成章的是,旧建筑,尤其是那些需要进行大规模翻新和升级的建筑,以较低的价格零售。在购买破旧的房产之前,聘请专业人士的服务来估算翻新房产时可能产生的总费用,然后在报价时考虑该金额非常重要。
尽管如此,在这些物业上获得较大的折扣将更加容易。
5.被告知
努力获取有关财产,其卖方及其出售原因的信息。需要快速出售的业主更容易受到影响,因此更容易与他们谈判。对于财产在市场上滞留的卖方也是如此。
6.现金支付
由于大多数卖方通常急需全额款项,因此他们宁愿与愿意并能够以现金购买其财产的买方进行交易,而不是寻求付款计划的买方。他们通常会为现金安排提供折扣,因此对您来说更经济。
有了上面列出的提示,您可以节省大量资金,可用于升级和装修房屋。
【免责声明】:本文所引用文章和图片均转载于网络,版权属于原作者,如有侵权请联系删除。