美国最新法案禁中国人买房，违反将坐牢！大批买家重返温哥华！美国护照、永居快速办理！
2023-04-18 09:49 zg
环旅出国服务
美国最新法案禁中国人买房，违反将坐牢！大批买家重返温哥华！美国护照、永居快速办理！
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美国最新法案禁中国人买房，违反将坐牢！大批买家重返温哥华
近日，美国佛罗里达州全票通过了一项新法案，该法案禁止非公民或没有绿卡的中国公民购买或过户该州的任何房地产。
该法案已送交进行下一步流程，若一旦开始实施，自2023年7月1日开始，不仅非美国公民或没有绿卡的中国公民不允许购置房产；
佛州居民也不能售卖房产给这类人群，否则将面临最高一年的监禁。
若是已经拥有佛罗里达州房地产的非绿卡持有者必须在2024年1月1日前向佛州相关部门报备。逾期不报备将面临每天1000美金的罚款。
法案生效后，如依旧有非绿卡持有的中国人购买佛罗里达房产，将被视为非法行为，房产将被强制变卖。
佛罗里达州一直是中国投资者购买房产的热门目的地之一，但这项新法案的出台将对中国投资者造成重大影响。
该法案的主要目的是限制中国投资者在美国房地产市场的影响力，同时确保佛罗里达州的房地产市场能够为当地居民提供更多的机会。
受到该法案的影响，一些已经购买佛罗里达州房产的中国公民可能面临出售房产的困境，或者需要将房产过户给其他人。
同时，一些已经在佛罗里达州购买了房产的中国公民正在考虑将他们的投资转移到其他地方。
需要注意的是，这项新法案只是限制了中国公民购买和过户佛罗里达州的房产，而并非禁止他们在其他美国州购买房产。
因此，中国投资者仍可以考虑其他美国州的房地产市场，同时也可以寻找其他国家的投资机会。
一些公寓买家正在重返加拿大的温哥华，寻找新的投资机会。
自从加拿大央行去年的加息以来，大温哥华地区的房价出现了不小的下降。
然而，从今年初以来的趋势来看，无论是销售量还是房价都已经出现了回暖的迹象，这为大温哥华地区的房地产市场带来了一定的希望。
一些投资者认为温哥华的房地产市场仍然具有良好的投资潜力，于是将投资目标转移至温哥华房产。
尽管加拿大央行加息和房地产市场降温对投资者造成了一定的影响，但是温哥华房地产市场的韧性和吸引力仍然存在。
从最近的市场数据来看，温哥华的房地产市场似乎正在经历复苏。2023年第一季度，大温哥华地区的买家活动由明显回升。
虽然这一回升趋势可能是暂时的，但是它表明市场正在恢复，并为投资者提供了投资机会。
总之，温哥华的房地产市场仍然具有吸引力和投资潜力。对于房地产投资者来说，了解市场变化和寻找适合自己的投资机会非常重要。
LMIA
LMIA海外劳工批文
Labour Market Impact Assessment
海外劳工批文（LMIA），全称 Labour Market Impact Assessment，是加拿大临时工作许可证（ temporary work permits ） 类别中的一种封闭式工签（closed work permit），用来让加拿大的雇主来申请雇佣海外员工的许可文件。
海外劳工批文 VS. 开放式工签
LMIA VS. Open Work Permit
不同于开放式工签（open work permit）
i. LMIA的申请人是雇主而不是移民申请人，LMIA签发的对象也是雇主。LMIA海外劳工批文获批以后再由移民申请人申请工签 ；
ii. LMIA工签持有者只可以为固定的雇主工作
有了工签以后可以享受的福利：
i. 子女来加拿大就读公立学校，5-18岁期间可以免费上学
ii. 配偶可以申请开放式配偶工签，可以一起来加拿大。
iii. 可以申请MSP医疗保险
iv. 如果子女为18岁以下可以在居住满18个月后申请联邦提供的牛奶金以及儿童保育计划。
适用人群
Labour Market Impact Assessment
申请EE通道的申请人（本地留学生群体）
i. LMIA在加拿大移民申请中可以说是“万能加分神器” ！申请人在加拿大经验类移民（CEC）联邦技术移民(FSW)的申请人在EE（联邦快速通道）评分系统中加50分或200分。
ii. 对于加拿大的大部分留学生来说都会在加拿大的学业结束以后申请PGWP毕业工签(开放式工签），最多毕业工签的有效期为3年，而且毕业工签人生中只能申请一次。LMIA的加持不但可以帮助留学生在EE申请通道中加分，与此同时还可以延长工签的身份，让申请人可以有机会积累更多的加拿大本地工作经验，为自己的移民申请做充足的准备 。
iii. 目前大部分有移民计划的本地留学生对EE，CRS打分系统机制不了解，不清楚自我具体分数在什么level。与此同时面临EE目前抽取分数偏高，抽取机制不稳定，分数不够。LMIA可以实打实的帮助EE分数提升。
从来没有来过加拿大的海外申请人：
i. LMIA海外劳工批文是移民道路的第一块“敲门砖”，有了这个批文才有资格提交工签的申请，才可以开始为移民加拿大做准备。
ii. 建议申请人通过旅转工的形式申请，可以通过旅游签入境加拿大之后直接在边境换工签。
iii. 但想要符合境内旅游签转工签的前提是：
申请是要有效的加拿大Visitor身份
有LMIA自己LMIA豁免类的JOB OFFER
在2025年2月28号之前递交工签申请
满足其他所有的受理要求
若您对其他国家的留学、移民项目感兴趣，可以联系环旅出国顾问进行咨询。
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