2019为什么中国人选择投资土耳其？
2019-12-09 11:26 admin
2018年初，土耳其里拉暴跌的消息传遍全球，引发了土耳其国内的担忧。
而这对外国投资者却不失为一个“好机会”，外国投资者利用本国货币相对坚挺的优势投资土耳其房产，掀起了一波投资热潮。
土耳其总统为了刺激经济，降低了获得土耳其护照的投资门槛
土耳其护照入籍项目，于2018年9月，将投资门槛从100万美金降低至25万美金，引发了来自世界各地的人，对土耳其房产的浓厚兴趣。
而对于任何一个想去土耳其投资的人来说，未来几年内，土耳其仍然非常乐观，有利可图，其中有几个大趋势，我们一定要掌握。
NO.1
经济趋势
土耳其2017年GDP增长率高达7.9%，位列G20之首，2017年GDP总量8511亿美元，排名世界第17位，欧洲第7位，是全球增长最快的经济体之一。
尽管土耳其的货币危机前景黯淡，但投资者对房产的兴趣一直保持稳定，因为土耳其的基础建设十分强大，其他的一定都会好起来。
NO.2
政策支撑
▶ 土耳其房产趋势会继续上升
土耳其是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。
Knight Frank2017年第三季度房产价格增长排名，土耳其位列第6名，同比房产价格增长率为11.1%，成为全球表现最好的房产市场之一，其中伊斯坦布尔表现最佳。
土耳其房产专家Deggin称，土耳其房价上升并没有放缓的迹象，每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔，其中大部分都是来伊斯坦布尔工作的年轻专业人士。
而且，土耳其的平均年龄是30岁，是欧洲所有国家中年轻人口最多的国家。土耳其正有一大批受过高等教育的年轻人步入成年，而这些新富人群正在寻找优质住宅。
他们对房产质量有着更高的要求，健身房、泳池、商店、地铁等配套都必须齐全，预计5年之内，土耳其房价会再增长30%。
▶ 城市重建将继续
伊斯坦布尔市中心，交通便利，基础设施完善，周围遍布着高质量的医院、学校和休闲娱乐设施，成为投资者的前沿地区。
并且，土耳其的城市重建在过去的成功将继续延伸到2019年以后。
投资者关注土耳其房产还有一个原因。这些地区的房产大部分为期房，是一项中期投资，需要在3到5年内发挥潜力。
而这正好符合土耳其投资入籍计划的时间表，因为投资者被要求持有房产3年之后才能出售。因此，投资者不妨利用这3到5年最大化它的巨大潜力。
NO.3
欧洲最受欢迎外商投资地
2017 年，土耳其成为欧洲第 7 大最受欢迎的外商直接投资目的地，相比于2016 年提升了 3 位排名。
2002年前，土耳其的外商直接投资总额为150亿美元。2003-2017年间，外商投资总额达到1930亿美元，增长约12.8倍。
截止2017年底，土耳其的外资企业超过58400家。据2017年世界银行《营商环境报告》显示：在土耳其开办一家公司平均只需6.5天。
NO.4
宽松的移民政策
降低土耳其护照入籍的最低投资要求，是土耳其政府的明智之举，它确保了新一批房地产投资者的到来。
当下，土耳其超过50%的房产买家都是为了去土耳其寻求更好的生活方式以及土耳其护照。土耳其作为中国“一带一路”的重要合作伙伴，越来越多的中国人会选择去土耳其投资房产。
中国人口巨大，是一个充满活力，热爱旅游的年轻人群体。他们在寻找新的趋势，并寻找外国投资机会。中国人来土耳其投资，这不是昙花一现，这是一个持续的趋势。
土耳其是一个不断超越预期的国家，尽管经济发展中出现了一些意外，但基本面依然强劲。随着政府对土耳其护照入籍项目投资额的降低，2019年肯定会涌现一大批外国投资者去土耳其购买房产，并获得护照。
土耳其护照的优势颇多，而且现在只需购买价值满25万美金的房产，全家都可以一步到位拿欧洲国家护照，还能速通美国。
01
一步到位拿护照
一次性获得土耳其公民身份，直接获得土耳其护照;
02
投资额小
25万美金，投资无风险，如出租每年还能获得收益;
03
条件宽松，文件简单
无年龄、学历和语言要求，无需解释资金来源;
04
方便快捷，无需排期
无名额限制，无需排期，6到12个月即可获得护照;
05
无“移民监”
不需要客户实际去居住，对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择；
06
E2缔约国
持土耳其护照可办理E2签证快速赴美;
07
双重国籍
土耳其承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报;
08
子女教育
子女可以以外籍身份享受国外教育，申请国外名校流程更简单，申请就读国内的一流大学更具优势。
2019年的土耳其房产市场，对于投资者来说，必将是激动人心的一年。
