房产供不应求，移民门槛提高，投资希腊需尽早！希腊护照、永居快速办理！
2023-04-21 10:25 zg
环旅出国服务
房产供不应求，移民门槛提高，投资希腊需尽早！希腊护照、永居快速办理！
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房产供不应求，移民门槛提高，投资希腊需尽早！
希腊黄金签证涨价日延期，投资人就可以再等等了吗？
NO，NO，NO！
希腊房产市场已经出现了供不应求的特征，再等等，将会抢不到合适的房源！
希腊房产市场现状
交易量大 导致供不应求
根据希腊房地产咨询公司发布的其对2022年希腊住宅房地产市场的评估报告，目前希腊的房地产出现了供不应求的特征，这些需求既有来自希腊本土的私人购房需求，也有来自外国投资者的需求。
根据希腊央行关于2022年的报告，2022年，希腊的外国直接投资（FDI）创下20年新高，达到72.2亿欧元，其中有19.75亿欧元（占27.3%的百分比）涉及购买房地产。
由于住房租金和收益率的快速增长以及预期的资本增值，在没有更有效和更安全的现金储备投资替代方案的情况下，过去三年希腊住宅类物业的交易量很大，导致目前房产供应有限。
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希腊房产 高投资回报率
2022年希腊房价延续了上涨趋势，决定因素是外国投资者对该国房地产市场表现出的兴趣，以及近年来逐渐增加的外国资本流入。
与其他欧洲国家相比，由于房价较低，外国投资者在希腊获得了较高的回报。从投资回报率看，雅典的回报率约为5%，而大多数西欧国家首都这一数字甚至不超过3%。相比雅典，热门旅游岛屿的房产投资回报率要更高。
投资希腊
高投资回报率的希腊房源越来越稀缺，而争抢的投资人却越来越多，自从希腊“黄金签证”门槛价上涨的消息传出以来，全球投资人蜂拥而至。过去6个月，该项目接收了4,133宗申请案。
涨价已成定局，自今年年初开始，希腊移民已经进入卖方市场，经常出现申请人疯抢好房源的情形。开年以来截止2月底，希腊又接收了1,248宗黄金签证申请案。
希腊黄金签证各月度申请量
而在获得希腊“黄金签证”的投资人中，中国人占据了62%！
小编提醒
虽然希腊“黄金签证”的涨价日延期至8月1日，但申请者众多，房源有限，竞争激烈，如果您也想低价移民希腊，就一定要抓紧机会，尽快上车！
环旅出国与希腊移民律师、开发商、房产经纪保持长期稳定合作，房价公开透明，当地专人专车接待，全方位满足客户选房、移民、安家需求。
希腊“黄金签证”优势满满：
★ 低门槛：只需购买25万欧元以上房产
★ 无移民监：无居住要求
★ 性价比高：一人投资，三代移民
★ 审理速度快：6个月即获永居身份
★ 要求简单：无资金证明、语言、体检和学历的要求
★ 欧盟及申根国成员：畅游27个申根国
★ 社会福利：享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50%；也可回国参加华侨生联考，直降200分入读国内985高校
★ 投资价值：希腊受债务危机影响数年，房价处于低谷，近两年经济形势好转，房价连年攀升
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